Estimation gratuite · en direct
Combien peut rapporter votre bien en location saisonnière ?
Décrivez votre logement : l’estimation se recalcule instantanément, saison par saison, à partir des tarifs et des semaines réellement louées par les logements que nous gérons dans le secteur.
Location annuelle · estimation gratuite
Quel loyer pouvez-vous demander pour votre bien ?
Renseignez votre logement : l’estimation s’appuie sur les loyers de marché observés dans votre commune (Carte des loyers 2024) et se recalcule en direct.
Avant de démarrer
Les documents à réunir pour une location saisonnière
Nous nous occupons des démarches avec vous : voici ce que nous vous demanderons pour ouvrir votre logement à la location et signer le mandat.
Votre dossier propriétaire
- Pièce d’identité du ou des propriétaires ou Kbis et statuts si le bien est détenu en société
- Titre de propriété ou dernier avis de taxe foncière
- RIB pour le versement de vos loyers
- Attestation d’assurance propriétaire non occupant (PNO)
- Règlement de copropriété pour vérifier que la location de courte durée est autorisée
- Mandat de gestion MyLocTravel signé électroniquement, sans engagement de durée
Votre logement
- Déclaration de meublé de tourisme en mairie formulaire Cerfa 14004 ; numéro d’enregistrement obligatoire dans les communes qui l’ont mis en place — nous le faisons avec vous
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) demandé sur les annonces et par les plateformes
- Inventaire du mobilier et de l’équipement réalisé par nos équipes lors de la mise en service
- Jeux de clés ou codes d’accès, consignes de l’immeuble
- Classement « meublé de tourisme » facultatif : abattement fiscal de 50 % au lieu de 30 % en micro-BIC
Avant de démarrer
Les documents à réunir pour une location annuelle
Un bail ne peut être signé qu’avec un dossier de diagnostics complet et, dans certaines communes, une autorisation préalable. Nous constituons le dossier avec vous.
Votre dossier propriétaire
- Pièce d’identité du ou des propriétaires ou Kbis et statuts si le bien est détenu en société
- Titre de propriété ou dernier avis de taxe foncière
- RIB pour le versement des loyers
- Attestation d’assurance propriétaire non occupant (PNO)
- Règlement de copropriété et derniers procès-verbaux d’assemblée générale
- Mandat de gestion locative MyLocTravel gestion 8 % / 7 % TTC, garantie loyers impayés en option
Dossier de diagnostics techniques (DDT)
- DPE en cours de validité classe G interdite à la location depuis 2025, classe F à partir de 2028
- État de l’installation électrique et gaz si les installations ont plus de 15 ans
- État des risques et pollutions (ERP)
- Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) logements construits avant 1949
- Dossier amiante permis de construire avant juillet 1997
- Mesurage de la surface habitable (loi Boutin)
- Diagnostic bruit si le bien est en zone d’exposition au bruit d’un aéroport
Recevez votre estimation détaillée
Laissez-nous vos coordonnées et choisissez le créneau qui vous convient : votre simulation est reportée ci-dessous, nous vous confirmons le rendez-vous sous 24 h avec une étude personnalisée de votre bien.
Des photos de votre bien ? Elles nous aident à affiner l’estimation : joignez jusqu’à 5 photos directement dans le formulaire, ou envoyez-les à contact@myloctravel.com en précisant l’adresse du logement.